1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市昭和区
17.3万円/㎡
前年比-44.3%
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荘苑南田代
愛知県名古屋市昭和区川原通三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩10分
1979年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 57.57㎡の場合
相場
1,400万円
24.3万円/㎡
903
1,234
1,565
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,565万円
21.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
荘苑南田代
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 57.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 1,280万円 | 22.2万円 | 2階 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,090万円 | 28.6万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,380万円 | 24.0万円 | 2階 | 57.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 1,480万円 | 25.7万円 | 2階 | 57.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,599万円 | 21.9万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,090万円 | 28.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,699万円 | 23.2万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 17.5万円 | 7階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,799万円 | 24.6万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/11 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/19 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,199万円 | 17.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/12 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,150万円 | 18.1万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション広路通り 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,645万円 | 23.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション川名 名古屋市昭和区安田通六丁目 | 川名駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川原通 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/26 | 桜山ハイツ 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 1,498万円 | 22.6万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツB棟 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/24 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション花見通 名古屋市昭和区花見通一丁目 | 川名駅5分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市昭和区では44.3%下落しています。